ВСЕ ответы по строительству. Часто задаваемые вопросы.

Ниже представлен список наиболее часто задаваемых нам вопросов по тематике строительства дома и бани или связанных с ними.

Если Вы нашли интересующий Вас вопрос из нашего списка, для получения ответа нажмите курсором мышки на нем .

Если у Вас есть дополнительные или неотраженные на этой странице вопросы, то напишите нам по e-mail или позвоните по телефону-мы Вам обязательно все разьясним и ответим.

Ваши ВОПРОСЫ:

Вы не нашли ответа на свой вопрос из предложенных?
   - задать свой вопрос нашему специалисту

   - задать вопрос или искать ответ на ФОРУМЕ
   - разместить вопрос или искать ответ в отзывах

ОТВЕТЫ:

нужен ли нашим плотникам официальный проект дома/бани?
Нет, для изготовления плотниками задуманного Вами дома или бани нам достаточно получить от Вас и плана дома, нарисованного вручную на листе бумаги с проставленными размерами стен высот.
Пример смотрите по этой ссылке →
зачем вообще нужен проект дома?
Проект дому нужен для получения разрешения на строительство, а также при регистрации готового строения при вводе его в эксплуатацию.
что нужно от Вас для изготовления Вам дома/бани?
Для изготовления нами дома или бани для Вас нам нужно представление, что Вы хотите получить в архитектурном плане, т.е. примерный план дома с желаемыми капитальными стенами, внутренними перегородками, высотами потолков на каждом этаже, тип крыши и желательно рисунок "от руки" (если нет другого) предполагаемого готового объекта.
в какой срок мы сможем изготовить Вам дом/баню?
Если фундамент готов, то от подписания заказа до сдачи готового дома размерами 7х8 плотникам понадобится примерно месяц, при условии заранее оговоренных сроках поставки. Для небольшой бани сроки - от 2-х до 3-х недель.
что такое фронтон?
Фронтон - верхняя часть фасада от верхнего края коробки сруба в виде треугольника, ограниченная двумя скатами крыши.
Пример смотрите по ссылке→
стандартная высота сруба для дома, почему?
Стандартная высота коробки сруба для дома = 3м. При установки половых балок (примерный диаметр 30см без снятия лаветной части с балки), настила чернового пола , утеплителя пола, настилки чистового пола, высота чистовых потолков получается средней 2м 70см. Если Вы хотите получить более высокие потолки в доме, высоту коробки сруба надо увеличить пропорционально желаемой величине потолка в чистовом варианте.
стандартная высота сруба для бани, почему?
Стандартная высота коробки сруба для бани = 2м 50см. При установки половых балок (примерный диаметр 25см без снятия лаветной части с балки), настила чистового пола (обычно пол в бане в моечном отсеке не утепляют) высота чистовых потолков получается средней 2м 20см. Это оптимально для облегчения протопки бани и экономии времени для нагрева помещения и расхода топлива (дров). Если Вы хотите получить более высокие потолки в бане, высоту коробки сруба надо увеличить пропорционально желаемой величине потолка в чистовом варианте.
что входит в полный комплект для постройки дома/бани?
Полный комплект для постройки дома или бани должен включать: срубленный согласно утвержденному Вами плану и техническому заданию по обработке и подготовке бревна размеченный сруб дома, балки пола и потолка, комплект бруса для внутренних не капитальных стен, комплект черновых полов на каждый этаж, комплект досок на черновой потолок, подвивочный межвенцовый материал (обычно-мох), антисептик.
что входит в комплект стандартного сруба?
В комплект "стандартного" сруба входят рубленые венцы сруба в соответствии выбранными размерами дома/бани (например 7х8), балки пола и потолка.
что такое "силовой вариант" при строительстве?
Силовой вариант-это подготовленный полный комплект для постройки дома/бани включая срубленный согласно утвержденному Вами плану и техническому заданию по обработке и подготовке бревна размеченный сруб дома/бани, с балками пола и потолка, комплектом бруса для внутренних не капитальных стен, комплектом черновых полов на каждый этаж, комплектом досок на черновой потолок, подвивочным межвенцовыймматериалом (обычно-мох), антисептиком, доставленный на Ваш участок и собранный нами "под крышу" дом или баня. Т.е. это практически готовый дом (без чистовой отделки), который должен постоять "для усадки" желательно не менее 6 месяцев, и сданный заказчику на первом этапе. Второй этап-чистовая отделка.
из чего делается несущий каркас крыши?
Несущий каркас крыши выполняется из бруса 150х50мм.
Пример смотрите по этой ссылке→
из чего сделаны балки перекрытия пола и потолка?
Балки перекрытия пола и потолка мы делаем не из бруса 150х150, как некоторые, а из цельного бревна, такого же которое идет и на капитальные стены. Диаметр бревна подбирается в зависимости от длины пролета между стенами - обычно идет бревно 30-35см.
Пример смотрите по этой ссылке→
какого расстояние между балками перекрытий в срубе?
Расстояние между балками перекрытия для пола и потолка обычно 1метр.
почему "красный мох" лучше?
"Красный" мох как межвенцовый прокладочный материал применяется много веков. По своим свойствам ему очень трудно найти замену. Этот природный экологически чистый материал не подвержен гниению, в нем не заводятся паразиты, его не выдирают (при необшитом срубе), не растаскивают птицы, он близок к составу дерева, гигроскопичность красного мха позволяет ему не задерживать в себе влагу и быстро отдавать ее при намокании, свойства красного мха позволяют дереву с срубе "дышать" и в то же время сохранять тепло в межвенцовом пространстве паза. Он не имеет запаха. В отличии от обычного серого или зеленого мха, не ломается, не крошится и не выпадает из пазов на всем сроке эксплуатации.
Пример смотрите по этой ссылке→
надо ли скоблить скобелем сруб?
Скоблить ли скобелем сруб - решает заказчик. Сруб первоначально окаренный топором имеет следы коры на бревнах. При скоблении бревен в срубе остатки коры на бревне минимальны, что дает возможность в дальнейшем на этапе чистовой отделки дома/бани отшлифовать , например, внутреннюю сторону стен сруба (в комнатах) и покрыть их лаком. Сохраняя естественный вид дерева с его нетронутой структурой волокон, не повреждая самую твердую (внешнюю) часть ствола, Вы значительно сокращаете затраты по чистовой отделке и экономите на дополнительных отделочных материалах (вагонки, сайдинг и т.п), а также выигрываете по времени на отделочные работы.
Пример смотрите по ссылке→
надо бревна сруба колибровать рубанком?
Калиброванное вручную рубанком каждое бревно в срубе дома обеспечит не только хороший внешний вид и повышенную красоту всего строения, но и сэкономит средства при чистовой отделке дома. В отличии от скобеля, рубанок сглаживает и выпуклые неровности на месте выхода сучков, рубанок "подкалибровывает" каждое бревно к определенному размеру от верхушки до комля, при этом срезается всего от 0.5 до 1.0см. Готовый сруб после рубанка с расстояния 50м трудно отличить от сруба , сделанного из промышленно оцилиндрованного бревна. При ручной обработки бревен рубанком в срубе следов коры - нет, что дает возможность в дальнейшем на этапе чистовой отделки дома/бани отшлифовать , например, все стены дома и покрыть их лаком, так же сруб "под рубанок" легче и дешевле шлифовать. Сохраняя естественный вид дерева с его нетронутой структурой волокон, не повреждая самую твердую (внешнюю) часть ствола, Вы значительно сокращаете затраты по чистовой отделке и экономите на дополнительных отделочных материалах (вагонки, сайдинг и т.п), а также выигрываете по времени на отделочные работы.
Пример смотрите по ссылке→
что лучше-ручная рубка или машинно калиброванное бревно?
Ручная рубка даже при появлении машинно калиброванного бревна (карандашиков) не теряет своей популярности и пользуется у людей, желающих иметь добротный долговечный и теплый дом, постоянным спросом. Все плюсы карандашиков - внешняя красота, строгие горизонтальные межвенцовые швы по всей стене, бревна без перепада в комле и вершине бревна (например 18см), быстрота сборки и отделки. Но эта внешняя красота скрывает большие минусы такого дома - первый и самый неприятный - долговечность дома. При изготовлении карандашика берется ствол сосны гораздо большего диаметра чем он получается на выходе. Это делается для того, чтобы обеспечить при срезе древесины одинаковый диаметр на всей длине бревна. Если в комле диаметр в первоначальном состоянии = 30см, а в вершине 20см, то срезается от 12см поверхностного подкорового слоя дерева - самого ценного в домостроении, самого твердого из-за близкого расположения годовых колец, а если обрабатываемый ствол имел хоть небольшой изгиб, то можно получить смещение центра бревна с его мягкой сердцевиной вообще на краю бревна, при внешнем виде совершенного ровного по диаметру на выходе из станка по всей его длине. Можно представить, сколько простоит такой дом, и как будет трескаться это красивое бревно в процессе эксплуатации дома. К тому же из-за уменьшенного диаметра и удаления прочного слоя поверхностной древесины, в отличии от ручной рубки, толщина стен получается меньше - дом будет холоднее. Выбор "чаши" для скрепления венцов стен в карандашике выбирается полукруглой- при плохой канапатке получите сквозняк в пазах. При ручной рубке в "чаше" опытные плотники всегда вырубают "замок" (пример смотри по ссылке→) - это надежнее. Межвенцовый утеплитель в карандашиках используется в угоду удобства его производителя и по своим качествам проигрывает моху, иногда он преет, задерживает сырость и привлекает паразитов. Выбор в любом случае за заказчиком, но стоит подумать, какой дом Вам нужен - красивая картинка из журнала сделанная в достаточно теплом и постоянном климате, или добротный надежный и теплый дом, построенный на десятилетия, как и строили наши предки.
какой дом теплее?
Самым теплым получится дом из рубленого вручную бревна. Его отличие от машинно калиброванного бревна описаны в ответе на вопрос №-17.
дома из бруса -будет ли дешевле?
Изготовить дом из бруса "в силовом варианте" (каркас под крышей) получится дешевле и иногда при большом доме - значительно. Но!!! Как только дело доходит до чистовой отделки- утепление стен, обшивка внутренних и внешних помещений сайдингом, и т.п.- Вы постепенно расходуете все сэкономленный от заказа рубленого дома средства на эти внутренние работы. Отделочный материал намного дороже и работы по нему так-же отличаются от работ по постройке рубленого или брусового дома. Балки перекрытий в нем 150х150 (иногда 200х200). Если стены не скреплены нагелями, их вообще может скручивать и вести впоследствии и.т.п. В итоге, в лучшем случае Вы тратите ту же сумму, но имеете менее надежный и более "хлопотный" дом , более холодный и не всегда приспособленый для зим средней полосы.
что такое "рубка "в чашу"?
Рубка дома "в чашу" - это : пример смотрите по ссылке→
что такое "рубка "в лапу"?
Рубка дома "в лапу" - это : пример смотрите по ссылке→
что лучше и надежнее - рубить углы "в лапу" или "в чашу"?
Рубить углы "в лапу" выгоднее, если вы планируете обшить углы или дом сайдингом, или обложить его кирпичем. "В чашу" угол считается теплее из-за внутренне срубленого в нем замка, по этой же причине "чаша" считается надежнее и ее предпочтительнее делать для больших домов для лучшего скрепления обвязки стен сруба. Для небольших строений - особой разницы, как рубить дом - нет - все зависит от того, что Вам внешне больше нравится.
нужно ли обработывать дом антисептическими защитными составами (Огнебиозащита)?
Обрабатывать домантисептическимисоставами нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если Вы не уверены в необходимости защиты своего дома биозащитными составами и не знаете как ЭТО работает, то
вся информация находится по этой ссылке → , фото смотрите по этой ссылке→ .
Антисептик не даст потемнеть срубу со временем, сохранит вид древесины и ее структуру в первоначальном виде, защитит от разрушения плесенью, жуком-древоточцем, предаст свойству дерева максимальную пожаростойкость. Выбирая антисептик -главное не ошибиться в его выборе. Среди множества предложений рынка порой вас просят заплатить "за имя" фирмы или могут продать подделку или разбавленный. Старайтесь приобретать его из надежных и проверенных источников.
дом поставлен-что дальше?
После того, как наши плотники соберут Ваш дом или баню на фундаменте Вашего участка, сразу же покройте все стены (или хотя бы наружные) антисептиком и постарайтесь застраховать его. Далее спокойно можете подождать, пока сруб дома осядет на подвитый мох, древесина каждого бревна приобретет естественную влажность, весь дом с фундаментом "утвердится" на почве участка под своей общей тящестью. Очень желательно на все эти процессы дать срок не менее 6 месяцев. За это время постарайтесь подобрать поставщика материала на кровельный материал крыши, определиться с размерами и формой предполагаемых для установки окон и дверей, так же окончательно примите решения по месту установки окон и дверей в доме, определитесь, как будет утеплен пол, чем и как будет произведена чистовая обработка бревна или его внешняя обшивка. Не маловажно для себя знать о будущем месте камина или печи. Постарайтесь заранее проплатить эти "чистовые" материалы, чтобы к определенному заранее Вами сроку все было доставлено к Вашему дому для начала окончательной чистовой отделки. Если все это выполнено - в оговоренное время материал доставлен и подготовлен - плотники столяры, кровельщики, печники смогут в кратчайшие сроки и с наилучшим качеством закончить все работы для дальнейшего конфортного проживания.
через сколько времени можно делать "чистовую отделку"?
Чистовую отделку можно производить после 6-и месяцев от установки сруба дома или бани, но лучше дать выстоятся строению около года. Если начать установку окон и дверей в свежепоставленном срубе, тогда надо делать запас на усадку в прорезях под окно/дверь, размер которого трудно предположть заранее. Так же и с чистовым полом и обшивкой вагонкон - приусадке сруба все равно через определенное время придется перебирать пол, чтобы сократить образующие швы и пригонять в пазах вагонку на обшивке. Так же вторичная чистовая подвивка мха требует полного высыхания подвитого ранее мха в срубе, иначе сруб будет уседать на него неравномерно.
сколько денег потребуется на чистовую отделку?
В зависимости от предполагаемых к использованию на чистовую отделку материалов будет зависеть и сумма, которая потребуется для ее проведения. Например, у Вас обработанное рубанком бревно стены дома - необходима только шлифовка внутренней стены комнаты, колеровка составом и покрытие стены лаком -все. Но еслы вы закажете полную обивку стен вагонкой, то это уже другая цена. Так же многое зависит от выбранного Вами кровельного материала крыши. Большая разница и требуемый опыт мастеров нужен в покрытии крыши простым ондулином, металлочерепицей или шифером. Много зависит от качества окон и дверей предполагаемых к установке - одно дела поставить филенчатую дверь, другое наружную качественную дубовую дверь с укрепленным косяком. По практике на чистовую отделку уходит не менее 50% он цены "силового" каркаса дома. Рассчитать примерные предполагаемые затраты при чистовой отделке Вы можете если отдельно просчитаете все материалы (окна-5шт-пластик по 7500руб, двери -4шт-по 3500руб, вагонка, утеплитель, шпунтованная доска пола, кирпич для камина, металлочерепица на крышу -140м2-69.000руб и.т.п.) которые будут закуплены для установки в дом/баню, определите площади в доме, предполагаемые для чистовых работ (например площадь стен для обивка вагонкой = 40м2, площадь пола для утепления и покрытия чистовой доской = 110м2, площадь покрытия крыши = 120м2, кирпича для камина потребуется 1200шт), то исходя из этих материалов и работ по НАШЕЙ ТАБЛИЦЕ РАСЦЕНОК (только труд плотника) можно представить и просчитать затраты, которые и предстоят в дальнейшем. На нашем сайте Вы можете ознакомится, как выполняются чистовые работы перейдя на страничку сайте относящуюся к чистовым работам по ссылке →перейти на страничку. ЦЕНЫ на ЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ смотрите по этой ссылке→
какой фундамент выбрать, чтобы было надежно и недорого?
Мы рассмотрим только наиболее подходящие варианты для деревянного домостроения. Самый дешевый и выгодный для совсем небольших домиков на достаточно устойчивых и малопучистых почвах - это столбчатый фундамент. Самый дорогой и надежный из оправданных для больших деревянных домов или для установки среднего дома на очень проблемных грунтах- монолитная армированная плита под весь дом (толщиной от 15см бетона с подсыпкой песка от 50см). Оптимальный из надежных и оправдывающий затраты и экономию средств, удовлетворяющий практически всем требованиям по большому разнообразию грунтов, на которых его устанавливают, экономичный, быстровозводимый, среднезатратный - это мелкозаглубленный ленточный монолитный армированный фундамент под несущими стенами дома. Этот тип фундамента используется и подходят в 90% при строительстве любого деревянного дома и для большенства встречающихся почв. Обычно глубина ленты бетона в земле составляет 50см, которая заливается на заранее подготовленную песчаную подушку толщиной от 35-40см, высота бетонного цоколя над землей -50см, ширина ленты -40см. Внутри бетонной ленты проходит обвязанная с помощью гибкой проволоки по уровням (их от 2-х до 4-х) арматура -стальной прут диаметром от 8 до 12мм; в каждом уровне от 2-х до 4-х арматурен. При правильно подобранной толщине подсыпки песка, который компенсирует пучистость почвы, ширине ленты, ее заглублении и высоте цоколя, при обязательно выполненном армировании арматурой с ее качественной обвязкой, при уверенности в поставленном заводом бетоне и обязательном его качестве можно рекомендовать этот тип фундамента для всех деревянных домов.
Пример смотрите по этой ссылке→ .
Даже если вследствии из-за некачественного бетона фундамент дал трещину в процессе эксплуатации, но был проармирован по всем уровням, то с деревянным домом в ближайшее время ничего не произойдет. В отличии от кирпичного, стена которого даст трещину до крыши и будет практически непригодна и трудно восстановима, бревна стены деревянного дома "сыграют" на 2-4мм, при этом нагрузка на проблемную часть фундамента распределяется относительно равномерно через набранные венцы сруба по ленте фундамента, и вы даже можете не сразу заметить проблему. Арматура не даст окончательно разойтись ленте, т.к. в готовом фундамете нагрузку на разрыв ленты выполняет именно она, а всю нагрузку на сжатие выполняет бетон. Если трещина и возникла, то под ленту , где произошла трещина, заливается 1м3 бетона и таким образом укрепляется слабое звено в ленте. Так, что перед постройкой дома подумайте, стоит ли экономить 30000руб отдавая предпочтения столбчатому фундаменту (для домика 7х7) и постоянно беспокоиться, как он переживет зиму и не поведет ли столбики, или подготовить более надежный вариант, соответствующим вашим требованиям к дому, его размерам и почвам на участке? Так же не стоит делать неоправданно большие затраты для среднего дома, выбирая самый дорогой вариант, лучше качественно выполнить работы с гарантированно хорошим материалом.
когда лучше готовить фундамент?
Фундамент лучше всего закладывать уже окончательно определившись с проектом дома. Заложенный под неопределенный или постоянно изменяемый проект дома фундамент трудно подгонять к все время "улучшаемому" виду и планировке дома и расчитывать его дополнительные пристраиваемые секции и будущие нагрузки от стены в первом варианте или на этом же месте возникшей терассы во втором варианте, которую еще и надо вписать в монолит. Удобнее всего подписав договор на строительство дома с плотниками, оговорив и утвердив с ними проект и размеры, сроки изготовления и доставки сруба для его сборки, приступать к работам по фундаменту. На изготовление фундамента под средний дом уходит от 5 до 10 дней. Например подписав договор летом, и сразу приступив к постройке фундамента, через месяц Вы получаете собранный дом. Можно изготовить фундамент осенью, заключив договор на изготовление и сборку сруба дома зимой или весной.
сколько надо ждать времени от заливки фундамента до установки дома?
После того. как Вы залили бетон в опалубку, происходит процесс его застывания. Нормальный качественный бетон приобретает 70% своей твердости уже в течении 3-5 дней после заливки. Летом вполне достаточно дать постоять фундаменту 10-14 дней, перед привозом сруба. Учтите, что сруб складывается на фундамент постепенно, от венца к венцу набирая высоту стены день за днем и соответственно так же массу дома, и также равномерно создавая нагрузку на фундамент. Т.е. при стрительстве и наборе всех венцов сруба у фундамента есть еще дополнительно дней 10 на окончательное затвердение бетона.
Вы на 90% представляете, что хотите построить, но есть некоторые вопросы по плану дома, срокам, хотите узнать советы по Вашему проекту, как его сделать лучше,оптимальнее, качественнее и дешевле.. Что делать теперь для того, чтобы мы выполнили Ваш заказ в ближайшее время?
Если Вы на 90% представляете, какой дом Вам нужен, но есть некоторые сомнения и вопросы по планировке или более рациональному проектированию данного проекта, уменьшению его стоимости при тех же параметрах, увеличению надежности конструкции вцелом - то высылайте (можно рисунком от руки с проставленными размерами по осям капитальных стен, высотам комнат и всего дома, а также способом рубки (лапа/чаша) и т.п.) проект к нам на e-mail. Мы его рассчитаем под Ваши требования, но предложив Вам наиболее выгодное решение оптимизированное по качеству, надежности всей конструкции и цене и и вышлем полную смету, которая включает все расходы (кроме фундамента) по изготовлению, доставке и возведению дома под крышу (в силовом варианте) на вашем участке. После ознакомления с сметой (и если не будет никаких изменений в проекте) можно подписать договор. В смете оговорена и предложена схема оплаты всех этапов по изготовлению дома. Для подписания договора на изготовление и установку дома Вы встречаетесь с со специалистом-плотником нашей фирмы, который будет лично выполнять Ваш заказ, уточняете все интересующие Вас вопросы по изготовлению дома, его узлов, выносов балок, оговариваете особые условия выполнения работ (если они есть), врезки углов стен и т.п. и согласовав все вопросы и сроки подписываете договор, приложение-1 к договору (рисунок с размерами будущего дома и его поэтажные планы) и приложение-2 (смета и сроки поставки). Далее оговариваете условия поступления денег по предоплате и после двухстороннего утверждения (подписания) всех документов и поступлении денежных средств предоплаты начинаются работы по выполнению Вашего заказа.
Образец ДОГОВОРа можно посмотреть по этой ссылке→.
Образец ПРИЛОЖЕНИЯ-1 к договору можно посмотреть по этой ссылке→.
Образец ПРИЛОЖЕНИЯ-2 к договору можно посмотреть по этой ссылке→.
КАК самому рассчитать ДОМ / баню или ВСЮ стоимость постройки, если я представляю его проект и знаю его размеры?
Самостоятельно рассчитать свой дом или баню можно двумя способами:
- воспользовавшись АВТО-КАЛЬКУЛЯТОРОМ нашего сайта по ссылке →
- рассчитать дом новым ИНТЕРАКТИВНЫМ КАЛЬКУЛЯТОРОМ любого дома
на странице нашего сайта по ссылке →
- скачав с сайта старую версию калькулятора дома в формате excel, с пояснениями, как расчитать готовый дом, и ввести в нее площадь рубленых стен дома. Далее программа все сделает сама →
Как самостоятельно рассчитать ФУНДАМЕНТ для моего планируемого ДОМА или БАНИ?
Самостоятельно рассчитать фундамент планируемого ДОМа или БАНИ можно
- перейти на страницу расчета фундамента и заполнить параметры планируемого дома:
его ДЛИНУ и ШИРИНУ.
перейти к расчету фундамента →
- скачав с нашего сайта смету АВТО-РАСЧЕТА ФУНДАМЕНТА
по этой ссылке→
ОТВЕТ на вопрос №33. Для просмотра полного ответа на письмо - перейдите по этой ссылке

Вы не нашли ответа на свой вопрос из предложенных?

- задать свой вопрос нашему специалисту

- разместить вопрос или искать ответ в отзывах

вернуться назад К СПИСКУ ВОПРОСОВ→